주택담보대출 금리비교 사이트는?

주택담보대출 금리비교 사이트

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주택과 아파트 등을 담보로 대출을 받아야 할때, 은행별 금리를 비교해 볼만한 곳 어딜까? 주택담보대출은 적게는 1억원 부터 많게는 3억원까지 억단위가 왔다갔다 하므로, 시중 은행별 금리비교를 통해서 매달 지출되는 이자를 줄이는 방법을 선택해야 한다.

8.2와 9.2 부동산 대책으로 주택을 담보로 대출을 받는 것이 더욱 깐깐해 졌다.

서울 전지역이 투기과열지구가 되었고 강남권은 투기지역 지정이 되면서, 인기지역에서 주택담보대출을 받는 것이 쉽지 않아졌다. 

참고로 투기지역일 경우 주택의 담보 대출 인정 비율은 60%에서 40%로 하향되었다. 이로인해 3억원원 짜리 주택을 구매할 때 기존에는 2억의 주택담보대출이 가능했다면 이제는 1억만 받을 수 있는 셈이다. 그러므로 대출을 받고자 하는 은행별 금리비교, 즉 이자 싼곳에 대한 정보가 더욱 중요시 되는 시점이다.

주택담보대출 금리비교 사이트 "은행연합회"

주택에 대한 담보대출을 받을 때 많은 사람들이 찾게 되는 "은행연합회" 홈페이지는 공신력 있는 기관에서 운영되고 있어 믿을 수 있는데, 주택담보대출 뿐 아니라 예금금리부터 대출금리, 또는 은행 수수료 비교까지 제공하고 있기 때문에 아주 편리하므로 북마크 해두고 찾아보자.

주택담보대출의 금리비교를 위해서 "은행연합회" 홈페이지 메인에서 [은행금리비교] 항목 중 [대출금리]를 클릭한다.

넘어간 페이지에서는 주택담보대출의 종류에 따라 1. 분할상환방식 주택담보대출, 2. 일시상환방식 주택담보대출로 나뉘어 비교 할 수 있다. 먼저 분할상환방식 주택담보대출을 선택한 후 [검색] 버튼을 클릭하면 하단부에서 "분할상환방식에 따른 주택담보대출을 만기 10년이상으로 할때, 신용등급별로 금리현상황을 비교해준다. 특히 가장 최근인 지난달까지의 주택담보대출의 금리비교를 받을 수 있다.

위 금리비교표에서 대부분의 신용등급이 5~6등급이라고 가정할때, 기업은행은 3.45% 의 금리를 제공하고 있고, KB 국민은행은 3.42%, 농협은 2.46%, 하나은행은 3.39%, 신한은행은 3.35%를, 우리은행은 3.40%로 주택담보대출을 받을 수 있었다. 참고로 분할상환방식이라 하믄, 주택을 담보로 해서 대출금을 10년 혹은 20년 또는 30년 등으로 분할해서 상환하는 방식을 의미한다.

한편 분할상환방식이 아닌 일시상환방식의 주택담보대출을 설정하고 [검색] 버튼을 클릭해보았다.

결과는 위 금리비교표와 같은데, 위에 예에서 적용한 신용등급이 5~6등급인 중간 정도의 신용도를 가지고 있는 사람이 주택을 통한 담보로 대출을 받는 경우에는 가장 대출 금리가 저렴한 은행은 신한은행으로 3.41%를 나타냈다. 한편 요즘 손안의 은행으로 유명세를 떨치고 있는 카카오뱅크에는 아직 주택담보대출 서비스를 하고 있지 않고 있었다.

금리비교 사이트를 통해, 주택을 통한 담보대출 최저 금리 은행을 선택했다면 "이자 계산기"를 통해 한달에 얼마를 이자로 내야하는지 계산해볼 수 도 있다. 이 어플은 휴대폰의 "구글플레이"에서 다운 받아 사용해볼 수 있는데, 필자가 사용해보니 주택담보대출 1억 혹은 2억 3억을 받았을 경우 분할상환방식과 주기에 따라 그 크기를 가늠해 볼 수 있어서 편리했다.

필요한 분들은 "심플 계산기"를 추천해본다.